İstenilen her yapı tarzında site yönetimi kurulacağı gibi Kat Mülkiyet Kanunu’nun 34.maddesi gereği sekiz ya da daha fazla bağımsız bölüm olan yapılarda yönetici bulundurmak zorunlu oluyor.
Yönetici olmayan sitelerde kat maliklerinden biri ya da bir kaçı yönetim oluşturabiliyor. Yönetim oluşabilmesi için ise 1 karar defteri, 1 vezne defteri ya da işletme defteri alınması gerekiyor.
Noterde bu defterler site adına tescil ettirilmesi gerekiyor. Yönetim oluşturulabilmesi için tüm kat maliklerinin katılması gereken toplantı düzenleniyor. Toplantıya katılmaları için imza karşılığında bir davet tebliğ ediliyor. Toplantı bildirisinin bir nüshası da apartman panosuna asılması önem teşkil ediyor. Yöneticilerin kat maliki olma zorunluluğu olmuyor.
